Lederkursus giver netværk og læring på tværs af selskaber
I 2020 var Dennis B. Nielsen sammen med andre ledere fra flere DAB-administrerede boligselskaber i Esbjerg på et særligt lederforløb over 13 uger.
Tekst og foto: Julie Grothen
Dennis B. Nielsen er ejendomsmester i Parkvænget i B’32 i Esbjerg. Her har han arbejdet siden 2012, efter at have været tømrer i en årrække. Først var han afløser, og siden august 2014 har han været ejendomsmester.
Tømte kursusbanken
Dennis B. Nielsen har fra starten taget alle de kurser, han har kunnet komme i nærheden af.
- De første mange år har jeg tømt kursusbanken. Jeg kunne alt med tømrerfaget, men jeg havde ikke kendskab til el og vvs. Der er selvfølgelig nogle ting, vi hverken kan eller skal pille ved, men det er spændende at lære, og jeg var jo ung og ville gerne fylde på, hvis jeg engang skulle videre. Jeg har taget noget ved siden af på AMU også, fortæller Dennis B. Nielsen.
Særligt lederforløb
I 2017 og 2018 tog Dennis B. Nielsen DAB’s lederuddannelse. Og i 2020 var han sammen med andre ledere fra flere DAB-administrerede boligselskaber i Esbjerg på et særligt lederforløb over 13 uger.
- Det var rigtig godt, også fordi du møder en masse kolleger fra de andre selskaber og lærer dem at kende, fortæller Dennis B. Nielsen.
Kurset foregik over 13 dage og blev afholdt på Esbjerg Vandrehjem. Der blev taget hensyn til den daglige drift, og der var aldrig kursusdage den 1. og 15. i måneden, hvor der er mange ind- og udflytninger.
- Vi fik hele planen og kunne planlægge os ud af det, siger Dennis B. Nielsen.
Alle er forskellige
Dennis B. Nielsen tager særligt én ting med fra lederforløbet.
- Læreren lægger meget vægt på, at alle er forskellige. Folk kommer med forskellige baggrunde. Når du er leder, skal du være opmærksom på, at den ene kan tåle at få ting at vide på den ene måde, den anden skal have det forklaret på en anden måde. Når du kommer fra tømrerfaget er det noget andet, der siger man bare tingene, forklarer Dennis B. Nielsen.
Han skulle i starten vænne sig til den rolle, man har som ejendomsfunktionær.
- De fleste af vores beboere viser os ubetinget tillid, og de fortæller os alt, siger han.
Ledelse kræver overblik
En vigtig del af ledelse er også at have overblik over opgaverne.
- Det kan være ved at få de nemme ting ud af verden og lade de større ting ligge, til det for eksempel kan tages op på et afdelingsmøde. Jeg bruger trafiklyset: rød, gul, grøn til at inddele opgaverne. I begyndelsen inddelte jeg vores whiteboardtavle i felter og skrev opgaverne ind. Men nu har vi e-drift, og så er der ikke så meget brug for det, fortæller Dennis B. Nielsen.
Nyt netværk
Efter kursusforløbet har han fået et netværk med kollegerne i de andre selskaber.
- Nu, hvor vi har været sammen på kursus i 13 dage, er det nemmere, når vi har kontakt. For eksempel skal en af vores medarbejdere begynde i Spangsbjergparken (Esbjerg alm. Boligselskab, red.), og så tager jeg med over på hans første arbejdsdag, siger Dennis B. Nielsen.
Det er godt at bygge på
Også hans mesterassistent, Kenneth Skriver Staal, er kommet med på kurset.
- Da Kenneth begyndte, var han gårdmand, men han var med på beboerserviceopgaver og deltog i ind- og udflytning sammen med mig, når der var tid. Så han blev klædt godt på, og det viste sig at være den rigtige løsning, for nu er han blevet min mesterassistent. Det er godt, at vi er begyndt at bygge på, i stedet for at den grønne mand kun kan klippe en gren, siger Dennis B. Nielsen.
Han opfordrer også de andre medarbejdere på ejendomskontoret til at tilmelde sig relevante kurser.
- Det er helt vildt, så meget der er. Og det er ganske simpelt at tilmelde sig. Vi får også kursuskataloget i papirform, så kan man sætte krydser, siger han.
- Det var rigtig godt, også fordi du møder en masse kolleger, siger Dennis B. Nielsen om lederforløbet.
FAKTA
I Esbjerg har ledere fra ejendomskontorer i Esbjerg kommunale boliger samt fire boligselskaber - B’32, Boligforeningen Fremad, Boligselskabet Filsø og Esbjerg alm. Boligselskab - gennemført et særligt lederforløb over en periode på 13 uger.
Ledere og stedfortrædere har på to hold været igennem forløbet, som giver en god fælles læring, fælles forståelse og et fælles udgangspunkt.
E-nyt nr. 2 2021
Video: Se en af de attraktive boliger i Stenvænge
Spørg os
-
Vi kan desværre ikke finde et svar til dig.
Forsøg at formulere dit spørgsmål anderledes, eller kontakt os
- Se flere svar