Ejendomsmestre samarbejder og køber maskiner ind i fællesskab
Tekst og foto: Johnny Gudmand
Kim Jensen, René Lüthcke og David Knutsson er alle ejendomsmestre i Ringsted Boligselskab. De tre mestre har i mange år samarbejdet på tværs af deres afdelinger og låner ofte maskiner af hinanden. De senere år er de også begyndt at købe maskiner ind sammen, og det ser de store fordele ved.
- En ukrudtsbørste og en hækkeklipper til traktoren bliver brugt for lidt, hvis de kun bliver brugt i én afdeling. Ved at købe ind sammen får flere glæde af maskinerne, og samtidig får de små afdelinger råd til at være med. Det er langt bedre, end at maskinerne står og samler støv, fortæller René Lüthcke, der er ejendomsmester i Sønderpark.
Ringsted Boligselskab spurgte for nogle år tilbage ejendomsmestrene, hvad de havde af maskiner, og så spurgte de tre mestre til muligheden for at købe maskiner ind i fællesskab.
- Det er selskabet, der finansierer de fælles maskiner. Vi har før haft fælles indkøb af mindre ting, men omkring 2013 begyndte vi også at købe maskiner ind sammen. De maskiner, der ikke er købt fælles, låner vi også af hinanden, fortæller David Knutsson, der er ejendomsmester i Møllevænget med flere i Ringsteds bymidte.
De tre ejendomsmestre er helt enige om især én ting: maskiner bliver altid afleveret tilbage i god stand.
- Hvis jeg har lånt en maskine af Kim, så afleverer jeg den ofte tilbage i bedre stand, end da jeg lånte den. Det kan være, at den har fået fyldt ny olie på, fortæller David Knutsson.
- Vi har alle tre samme synspunkt om det, supplerer René Lüthcke.
Klare fordele
Tilsammen dækker de tre ejendomsmestre alle afdelinger i Ringsted Boligselskab, og de er ikke i tvivl: at købe ind sammen og at låne af hinanden giver en mere effektiv drift.
- Du har bedre adgang til redskaber og fælles maskiner. De rigtige redskaber gør, at du sparer tid, du kan bruge på andre opgaver. Det er effektiv drift, fortæller de tre ejendomsmestre og tilføjer, at de to maskiner til traktoren har sparet dem for en hel del tid.
Fremadrettet planlægger de tre også at købe endnu mere ind i fællesskab. De holder et internt mestermøde cirka en gang om måneden, hvor de har fokus på leverandører, priser med mere. Samtidig styrker det samarbejdet mellem de tre driftscentre i byen.
- Sammen står vi stærkere, når vi for eksempel skal forhandle håndværkerpriser eller lignende, siger David Knutsson.
- Vi har netop forhandlet gode priser på vagtservice, som beboere kan ringe til, hvis et vandrør springer uden for lukketid. Det handler om at tænke i selskabsregi frem for i afdelingsregi, slutter René Lüthcke.