Aktuelt

Som en del af lovændringerne omkring den almene boligsektor træder nye finansieringsregler i kraft pr 1. juli 2009. Finansieringsregler ændres til juli De nye finansieringsregler for nybyggeri kommer til at betyde en nedsættelse af beboerbetalingen fra 3,4 procent til 2,8 procent af den samlede anskaffelsessum eksklusiv bidrag. Det fører til et fald i huslejen på cirka 11 &ndash 12 procent. Den maksimale løbetid for lån til nybyggeri forlænges fra 35 til 40 år. En overgangsregel sikrer, at byggeri, hvortil der er givet tilsagn mellem 1. juli 2007 og 1. juli 2009 kan omfattes af de nye regler, såfremt boligselskabet ønsker det. Ansøgning herom skal indgives til kommunen inden 1. oktober 2009. DAB's dokumentsektion er i gang med at undersøge, hvilke byggerier, der kan søges for. Maksimumbeløbet forhøjes og energikrav skærpes Maksimumbeløbene opjusteres med 6 procent i visse områder af landet. Det gælder for DAB administrerede boligselskaber i Hovedstadsregionen og Ringsted. Der indføres skærpede energikrav for nybyggeri, som modtager tilsagn efter 1. juli 2009. Det skal sikres, at det almene nybyggeri kan gå foran med lavenergiløsninger og det skal blive økonomisk muligt ved et energitillæg, som lægges på maksimumbeløbet, en opjustering af den maksimale boligstørrelse, da bedre isolering kan optage kvadratmetrene og ved totaløkonomiske investeringer i lavenergibyggeri. Kommunal grundkapital nedsættes Den kommunale grundkapital nedsættes fra 14 procent til 7 procent af anskaffelsessummen for nybyggeri, som kommunerne giver tilsagn i perioden fra 1. juli 2009 til 31. december 2009. Reglerne om bygherrekonkurrencer ophæves med virkning for tilsagn givet efter 1. juli 2009. Læs mere om finansieringsreglerne her 25.jun.2009/mbe