Aktuelt
Nye retningslinjer fra Told og Skattestyrelsen indfører moms på ejendomsfunktionærerne.
Nye retningslinjer fra Told og Skattestyrelsen indfører moms på ejendomsfunktionærerne. Ejendomsfunktionærerne skal flyttes til afdelingerne Moms på ejendomsfunktionærer Told- og Skattestyrelsen har fastsat nye retningslinjer, der fra 1. juli 2005 indfører moms på de serviceydelser boligselskabet yder til sine egne afdelinger.
Ejendomsfunktionærerne i boligafdelingerne, og de øvrige ansatte som rengøringsassistenter, sekretærer, løst-ansatte osv. er typisk ansat i boligselskabet.
Det betyder, at deres ydelser fremover bliver momspligtige - en helt ny praksis som kan betyde væsentlige lejeforhøjelser.
Afgørelsen indbringes for domstolene Told og Skat angiver som grund for afgørelsen, at de nu anser både boligselskabet og de enkelte boligafdelinger for selvstændige juridiske personer.
Og at der skal betales moms af serviceydelserne, fordi de levers fra én juridisk enhed til en anden.
I boligbevægelsen er vi uenige i Told og Skats afgørelse, der på flere måder er af principiel karakter. Boligselskabernes Landsforening (BL) har derfor valgt indbringe sagen for Landsskatteretten og domstolene
Funktionærer flyttes fra selskab til afdeling Som en midlertidig løsning på problemet foreslår BL, at ejendomsfunktionærernes (og de øvrige medarbejdere i afdelingens) ansættelsesforhold flyttes fra boligselskabet over til den enkelte afdeling. Medarbejderne vil blive ansat i den eller de afdelinger, de arbejder i.
Det kan for en del af dem betyde, at de bliver deltidsansat i flere afdelinger og derfor modtager et tilsvarende antal lønsedler.
Løsningen er administrativt besværlig, men forhindrer huslejestigninger i boligafdelingerne.
I DAB følger vi BL's anbefaling, og har derfor udarbejdet et tillæg til ansættelsesbrevene til alle ejendomsfunktionærer og øvrige medarbejdere. Tillægget overflytter ansættelsen fra selskabet til afdelingerne.
Herudover har vi udsendt breve til alle afdelings- og selskabsbestyrelser til orientering. Klik her for at se brevet
Og BL er i øjeblikket ved at undersøge, hvorvidt der kan indgås en aftale om overflytning af ejendomsfunktionærernes ansættelsesforhold fra selskab til afdelinger, uden er der formelt skal ske varsling i henhold til Funktionærlovens bestemmelser.
Arbejdsgiverrollen ligger fortsat hos boligselskabet ændringen vil ikke få betydning for arbejdsgiverrollen, der forsat vil ligge i boligselskabet. Afdelingsbestyrelserne får således ikke ændrede eller udvidede beføjelser i forhold til ejendomsfunktionærerne.
18.05.2005
Printvenlig version
Næste nyhed
DAB og afdelingerne får nye hjemmesider
Forrige nyhed
DAB og boligselskaberne kræver boligpolitisk handling nu!
Spørg os
-
Vi kan desværre ikke finde et svar til dig.
Forsøg at formulere dit spørgsmål anderledes, eller kontakt os
- Se flere svar