Aktuelt

-Lejerne skal betale den rigtige pris for håndværksarbejde. Derfor har DAB efter en undersøgelse af priserne på håndværksarbejde indført en anbefalet maks-pris for en lang række håndværksydelser. DAB sætter makspriser på håndværksarbejde Hvis man er håndværksmester og vil arbejde for Dansk Almennyttigt Boligselskab, kan man blive præsenteret for en maks-pris for det arbejde, som skal udføres. Det skyldes en prisundersøgelse DAB har gennemført i alle afdelinger. En prisundersøgelse, der viser store forskelle i prisen på samme arbejde. Som et forsøg gennemførte DAB sidst i 2005 en undersøgelse i seks boligafdelinger af håndværkerpriserne på arbejder, som især skal udføres i forbindelse med fraflytning af lejligheder. Dengang viste den lille undersøgelse, at der var en prisforskel på eksempelvis et toiletsæde fra 128 kr. til 500 kr. eller en forskel på 291 pct. Denne forskel er ikke blevet mindre i en undersøgelse, som DAB dernæst iværksatte i alle 400 boligafdelinger, boligselskabet administrerer. 112 ejendomsmestre, som har den daglige kontakt med håndværkerne, har meldt ind med priser. Her viste forskellen på udskiftning af et toiletsæde endnu større, nemlig det billigste for 120 kr., og det dyreste til 880 kr. Udskiftning af et toilet inkl. montering viste også en kæmpeforskel. Mindsteprisen var 1600 kr., mens den højeste var på 4500 kr. Hele 34 af ejendomsmestrene kunne få leveret og monteret et toilet for under 2250 kr. ekskl. moms. Der er tale om et toilet som Gustavsberg eller Ifö med to skyl. Derfor er de 2250 kr. da også blevet den anbefalede maks-pris, som DAB vil betale for dette arbejde. I sidste ende gør vi det for lejerne -De mest uigennemsigtige priser, er priserne på malerarbejde. Tager man f.eks. malerbehandling af en hel dørkarm to gange, svinger prisen fra 125 kr. til 425 kr., uden at man her kan fastslå, at her er den typiske pris. Derimod burde der ikke være den store uenighed om, at opsætning af rutex, som svinger mellem 25 kr. og 151 kr., skal koste 45 kr. ekskl. moms, fordi det er den mest normale pris, siger inspektør Lene Hammer, som har stået for undersøgelsen. -øvelsen i sig selv har været lærerig for alle og diskussionerne har været talrige og spændende. Men ideen var, at vi skulle have et værktøj, der kan angive den rigtige pris for et bestemt stykke arbejde under normale forhold. Den anbefalede maksimumspris er fremkommet ved at finde det prisinterval, som de fleste ejendomsmestre har kunnet købe ydelsen til. Man kunne også have valgt gennemsnitsværdien eller medianværdien, men eftersom der er store spring mellem minimumspriserne og maksimumspriserne, kan disse værdier være forvrænget, og derfor er den typiske værdi valgt som den gældende. I sidste ende har vi lavet de anbefalede makspriser, for at lejerne får den rigtige pris, siger Lene Hammer. 01.05.2006