Du finder din plads på ventelisten ved at logge ind på "Min side" og klikke på fanen "Min boligsøgning" øverst.
Klik derefter på "Mine opskrivninger" i venstre side af skærmen.
Her kan du for hvert boligselskab se, hvilken plads du har på ventelisten til de forskellige boligtyper.
Klik på "+Vis boliger du er skrevet op til".
Hvis du ikke kan huske din adgangskode, kan du trykke på knappen "Få din adgangskode." Derefter skal ud indtaste din e-mail adresse eller dit interessentnummer. Hvis dette ikke fungerer, kan du ringe til Servicecentret på telefon 77 32 00 00, hvor du kan få hjælp.
Din placering på ventelisten kan 'gå op og ned' afhængig af, om de andre personer på ventelisten vælger at være aktive eller stille deres ansøgning i bero.
Alle personer på ventelisten er dog placeret efter, hvor længe de har stået på ventelisten.
"}],"Id":11,"PrimaryCategoryId":56,"SecondaryCategoryIds":[4,56],"Description":"Sidst var jeg nr. 50 på ventelisten, hvorfor er jeg nu nr. 52 på ventelisten?","Name":"Sidst var jeg nr. 50 på ventelisten, hvorfor er jeg nu nr. 52 på ventelisten?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":34,"IssueId":12,"SolutionText":"Desværre glemmer mange at oplyse DAB om deres nye adresse, når de flytter. Det betyder, at vi ikke kan sende dem et girokort til genopskrivning og de bliver slettet fra ventelisten. HUSK derfor altid, at du skal meddele DAB din ny adresse.
Husk, at du automatisk bliver slettet fra ventelisten når du får tildelt en bolig.
Husk at give DAB besked, hvis du flytter mens du står på venteliste hos os til en bolig. Ellers kan vi ikke sende dig et nyt girokort, når det bliver tid til genopskrivning. Betaler du ikke til tiden, bliver dit navn slettet fra ventelisten.
Hvornår du får tilbudt en bolig afhænger af, hvor mange opsigelser DAB modtager og hvornår. Det er derfor altid svært at oplyse en præcis ventetid. Du skal regne med, at de ventetider DAB oplyser på hjemmesiden eller på telefonen altid er cirka ventetider. DAB sender automatisk et skriftligt tilbud til dig, når det er din tur på ventelisten.
Der findes akutlister, hvor der kan tages hensyn til ansøgeres sociale og økonomiske og andre personlige forhold. Disse akutlister føres kun hos kommunerne. Derfor skal du kontakte din kommune, hvis du vil skrives på akutlisten.
Enhver almen boligorganisation er forpligtet til at stille hver fjerde ledige bolig til rådighed for kommunen. Det er disse boliger, som kommunen kan tildele deres ansøgere fra akutlister.
Almene boligorganisationer, herunder DAB, må ikke selv tage individuelle hensyn ved tildelingen, her er det alene ventelisterne, der må anvendes.
"}],"Id":16,"PrimaryCategoryId":4,"SecondaryCategoryIds":[3],"Description":"Er der en akut venteliste?","Name":"Er der en akut venteliste?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":49,"IssueId":17,"SolutionText":"Hvis du oplever rotter enten i bebyggelsen eller i din bolig, skal du straks kontakte ejendomskontoret, som vil tage kontakt med kommunens skadedyrsbekæmpelse.
"}],"Id":17,"PrimaryCategoryId":5,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvordan bekæmper man rotter?","Name":"Hvordan bekæmper man rotter?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":86,"IssueId":36,"SolutionText":"Hvis du på grund af sygdom, arbejde eller studier er nødt til at flytte væk i en periode, har du som almen beboer ret til at Fremleje er, når du udlejer en del af eller hele din bolig. Du må dog ikke være væk længere end to år. Du kan også vælge at leje et eller flere værelser ud, mens du selv bor i boligen.
Læs mere om reglerne på siden om fremleje.
Som lejer har du ret til at fremleje en del af din bolig – dog højst halvdelen af boligens beboelsesrum.
Det kan for eksempel være, at du lejer en to-værelses bolig og vælger at fremleje det ene værelse til en ven/veninde.
Ja. DAB kan modsætte sig fremlejeforholdet, hvis det samlede antal personer i boligen vil overstige antallet af beboelsesrum.
Du må ikke kræve en højere leje af den person, du lejer din bolig ud til, end det beløb, du selv betaler for boligen.
Du skal ansøge om boligsikring/boligstøtte hos Udbetaling Danmark.
Du kan søge boligsikring/boligstøtte på borger.dk
"}],"Id":40,"PrimaryCategoryId":14,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Kan jeg få boligstøtte/boligsikring?","Name":"Kan jeg få boligstøtte/boligsikring?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":98,"IssueId":42,"SolutionText":"Ejendomsmestersen i boligafdelingen uddeler varmeregnskabet til beboerne.
Radiatormåleren kan registre et varmeforbrug på en slukket radiator, hvis der er tale om et en-strenget anlæg.
Vandmålere skal udskiftes eller kontrolleres hvert sjette år.
Lav gennemtræk i alle rum på én gang i et par minutter tre gange dagligt, ved at åbne flere vinduer og døre.
Har du et moderne ventilationsanlæg er udluftning ikke nødvendigt.
Du bør straks kontakte dit ejendomskontor, og få dem til at se på sagen.
21°C.
Beboerne i boligafdelingen dækker udgiften til EMO-mærket. DAB fordeler udgiften over en syvårig periode på den enkelte beboers varmeregnskab. Udføres der ikke varmeregnskab, fordeles udgiften over huslejen over en syvårig periode.
"}],"Id":48,"PrimaryCategoryId":19,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvem betaler energimærkningen?","Name":"Hvem betaler energimærkningen?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":112,"IssueId":49,"SolutionText":"EMO-mærket er som udgangspunkt gyldigt i 10 år. Afhængig af besparelserne kan gyldigheden nedsættes til syv år.
"}],"Id":49,"PrimaryCategoryId":19,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvor lang tid er energimærket gyldigt?","Name":"Hvor lang tid er energimærket gyldigt?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":114,"IssueId":50,"SolutionText":"Da EMO-mærkning er et lovkrav, er energimærkning ikke noget, afdelingen har mulighed for at vælge fra.
Med energistyring har den energiansvarlige muligheden for at opdage lækager og optimere energianlæggets drift.
Vi anbefaler at indtaste hver måned, for at eventuelle fejl og lækager kan opdages i tide.
Ja, den grønne ambassadør er uddannet til at vejlede beboere om energioptimering.
Når du vil søge en bolig, skal du skrives op på en venteliste. Enhver, der er fyldt 15 år, kan blive skrevet op til en almen bolig.
Opskrivningen er personlig, det vil sige, at den kun kan indeholde et navn. Som udgangspunkt kan opskrivningen derfor ikke overdrages, hvis man bliver skilt, eller samlivet ophører.
Du kan skrive dig op til boliger på dabbolig.dk. Har du ikke allerede en bruger, kan du oprette en, mens du skriver dig op.
Det koster 250 kroner pr. år at være skrevet op, uanset hvor mange boligselskaber, du søger bolig i.
"}],"Id":55,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[56,30,4],"Description":"Hvordan søger jeg en bolig i DAB?","Name":"Hvordan søger jeg en bolig i DAB?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":126,"IssueId":56,"SolutionText":"Ja – det kræver blot, at du er 15 år eller derover, og at du er skrevet op på en venteliste til den boligafdeling, du gerne vil bo i.
Når det bliver din tur på ventelisten, får du tilbudt en bolig.
"}],"Id":56,"PrimaryCategoryId":30,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Kan alle få en almen bolig?","Name":"Kan alle få en almen bolig?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":128,"IssueId":57,"SolutionText":"DAB administrerer boliger for 50 forskellige boligselskaber.
De fleste er i Storkøbenhavn, Sjælland, Lolland og Falster, men vi administrerer også boliger for boligselskaber i Vestjylland.
Det er lidt forskelligt fra boligselskab til boligselskab. Som udgangspunkt kan du som enlig eller par uden børn få en et- eller to-værelses bolig. Børnefamilier kan også få 3-, 4- og 5- værelses boliger.
Der er dog nogle boligselskaber, der vælger også at anvise de større boliger til par uden børn.
Demokrati betyder, at det er et flertal af en forsamling, der bestemmer. Sådan er det også i din boligafdeling.
Som beboer i en almennyttig boligafdeling har du indflydelse på de beslutninger, der bliver taget om afdelingens regler, økonomi, vedligeholdelse, pasning af de fælles arealer og sociale aktiviteter for beboerne.
Hvert år holdes der et afdelingsmøde for alle beboere i boligafdelingen. Inden afdelingsmødet kan beboere indsende emner, der skal behandles på mødet.
"}],"Id":59,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvad er beboerdemokrati?","Name":"Hvad er beboerdemokrati?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":134,"IssueId":60,"SolutionText":"Ifølge lovgivningen skal din boligafdeling afholde minimum et ordinært afdelingsmøde om året. På dette møde godkender beboerne et budget for det kommende år.
"}],"Id":60,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvor mange afdelingsmøder skal der holdes på et år?","Name":"Hvor mange afdelingsmøder skal der holdes på et år?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":136,"IssueId":61,"SolutionText":"Det er på afdelingsmødet, at der bliver valgt en bestyrelse for afdelingen. Det betyder at de beboere, der er mødt op til afdelingsmødet stemmer om, hvem, der skal sidde i afdelingsbestyrelsen.
Alle beboere, ægtefæller eller sidestillede personer kan vælges til afdelingsbestyrelsen.
"}],"Id":61,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvem bestemmer, hvem der skal sidde i afdelingsbestyrelsen?","Name":"Hvem bestemmer, hvem der skal sidde i afdelingsbestyrelsen?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":138,"IssueId":62,"SolutionText":"Lejekontrakten er bindende fra det øjeblik du har skrevet den under, også selvom du endnu ikke er flyttet ind.
Lejekontrakten er den bindende aftale mellem dig og boligselskabet. Med din underskrift på lejekontrakten binder du dig til at betale indskud, husleje, varme med videre. Ligeledes binder du dig til at overholde en række regler, der gælder alle beboere i almene boligafdelinger.
"}],"Id":62,"PrimaryCategoryId":31,"SecondaryCategoryIds":[62],"Description":"Er jeg bundet af lejekontrakten, hvis jeg ikke er flyttet ind?","Name":"Er jeg bundet af lejekontrakten, hvis jeg ikke er flyttet ind?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":140,"IssueId":63,"SolutionText":"Alle boligafdelinger har et ordensreglement, der gælder både i boligen og på fællesarealerne.
Reglerne handler om at tage hensyn til hinanden, og de er forskellige i hver boligafdeling. Det er nemlig beboerne, der bestemmer, hvordan reglerne skal være.
Du har fået boligafdelingens regler udleveret sammen med din lejekontrakt. Læs reglerne omhyggeligt igennem, før du skriver under på lejekontrakten, så du sikrer dig, at du har lyst til at flytte ind i en boligafdeling med disse regler.
"}],"Id":63,"PrimaryCategoryId":31,"SecondaryCategoryIds":[51,30,29],"Description":"Hvilke regler gælder i boligafdelingen?","Name":"Hvilke regler gælder i boligafdelingen?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":142,"IssueId":64,"SolutionText":"Den nemmeste måde at opsige din bolig på er ved at hente en opsigelsesblanket på her på hjemmesiden.
Du kan også få en opsigelsesblanket på ejendomskontoret, eller ringe til Servicecentret i DAB og bede om at få en blanket tilsendt. Blanketten skal udfyldes, underskrives og returneres til DAB.
Du kan også skrive et almindeligt brev og fortælle os, hvornår du ønsker at fraflytte lejemålet. Husk at oplyse boligens adresse, gerne lejemålsnummeret, og husk, at opsigelsen også skal underskrives af din eventuelle ægtefælle eller samlever.
Det er vigtigt, at du giver os et telefonnummer, hvor vi – og de nye beboere – kan få fat i dig – for jo hurtigere din bolig bliver lejet ud – jo hurtigere kan du blive løst fra lejekontrakten og dermed for betaling af husleje.
"}],"Id":64,"PrimaryCategoryId":31,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvordan opsiger jeg min bolig?","Name":"Hvordan opsiger jeg min bolig?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":146,"IssueId":66,"SolutionText":"Omhyggelig rengøring er en forudsætning for et sundt indeklima i din bolig. Støv og snavs samler sig typisk i sengetøj, tæpper, gulvmåtter, og bunker med papirer og blade.
Sørg for, at papirmateriale gemmes væk – eller smides til genbrug. Vask dit sengetøj en gang om ugen og luft gerne dyne og hovedpude ud samtidig.
Bank tæpper og gulvmåtter ude.
Og undgå rygning inden døre.
"}],"Id":66,"PrimaryCategoryId":32,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvordan sikrer jeg et sundt indeklima?","Name":"Hvordan sikrer jeg et sundt indeklima?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":148,"IssueId":67,"SolutionText":"Du bør regelmæssigt forny luften i din bolig for at få et sundt indeklima. Luft ud et par gange om dagen, og når luften føles indelukket.
Den bedste måde at lufte ud på er, at skabe gennemtræk i alle rum på én gang i et par minutter, tre gange dagligt.
Det er ikke nok, at vinduet står på klem i stuen eller i soveværelset. Når vinduet står på klem, kan der opstå kuldebroer, der kan medføre problemer med indeklimaet.
"}],"Id":67,"PrimaryCategoryId":32,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvor tit skal jeg lufte ud?","Name":"Hvor tit skal jeg lufte ud?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":150,"IssueId":68,"SolutionText":"• Luft ekstra ud med gennemtræk i de ’våde’ rum som badeværelse, køkken og soveværelse
• Luk for varmen, mens du lufter ud
• Luft ud hver gang, der er blevet tændt stearinlys eller røget
• Hold alle indvendige døre åbne, så luften kan cirkulere
"}],"Id":68,"PrimaryCategoryId":32,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvordan lufter jeg mest effektivt ud?","Name":"Hvordan lufter jeg mest effektivt ud?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":154,"IssueId":70,"SolutionText":"Hvis du har klaget over din nabo, men DAB ikke indbringer sagen for nævnet, kan du selv indbringe sagen – men først når du har godtgjort, at du forgæves har forsøgt at få DAB til at indbringe sagen.
Beboerklagenævnet kan beslutte:
Beboerklagenævnet kan ikke opsige eller ophæve et konkret lejemål, idet dette alene kan gøres af DAB.
"}],"Id":71,"PrimaryCategoryId":33,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvad kan beboerklagenævnet gøre?","Name":"Hvad kan beboerklagenævnet gøre?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":158,"IssueId":72,"SolutionText":"DAB kan opsige din bolig ved flere og alvorlige overtrædelser af husordenen i din boligafdeling, eller hvis du gentagne gange har fået en henstilling om at overholde husordenen.
Lejemålets anvendelse skal godkendes, og man skal have fornuftig branchekendskab og sund økonomi.
Ja – men ikke på en venteliste, da de enkelte boligafdelinger vil vurdere hver eneste henvendelse.
Du kan derfor ikke blive tilbudt et erhvervslejemål efter ”først til mølle” princippet.
Det er lejekontraktens bestemmelse om afståelse, der som udgangspunkt er gældende.
Afståelse skal godkendes af udlejer, som kan modsætte sig det, hvis der er tvivl om branchekendskab eller økonomi.
Afståelse kan KUN SKE på samme vilkår og til samme branche.
Ja. Vi modtager med glæde din uopfordrede ansøgning og opbevarer den i seks måneder.
Klik ind på Uopfordrede ansøgninger, og indtast dine oplysninger samt vedhæft din ansøgning og CV.
Når vi har ledige stillinger, vil vi gennemse de uopfordrede ansøgninger sideløbende med, at vi annoncerer den ledige stilling.
Når du har sendt en uopfordret ansøgning til os, modtager du en e-mail med bekræftelse på, at vi har modtaget den.
Det betyder, at din ansøgning er registreret i vores bank med uopfordrede ansøgninger, og vi gemmer den i seks måneder.
Du hører kun fra os, hvis vi har mulighed for at indkalde dig til en jobsamtale i forbindelse med en ledig stilling.
Vi modtager hver dag mange uopfordrede ansøgninger, og har desværre ikke mulighed for at tilbyde alle job. Mange vil derfor opleve, at vi ikke ringer tilbage.
Ja, meget gerne. Ser du en opslået ledig stilling der har din interesse, skal du endelig søge stillingen, også selv om du tidligere har sendt en uopfordret ansøgning til os.
Ja, vi har ejendomsserviceteknikerelever ansat i flere af de boligafdelinger vi administrerer. Og vi har både kontorelever og økonomielever på vores kontor på Frederiksberg.
Læs mere om mulighederne for at blive elev i DAB under Bliv elev.
I DAB og i de boligafdelinger, vi administrerer, arbejder medarbejdere i mange forskellige stillinger.
Du kan under Mød kollegerne læse mere om de forskellige jobtyper.
Når du har sendt din ansøgning til os, modtager du en bekræftelse via e-mail. Det betyder at din ansøgning er vel modtaget og registreret.
Som regel venter vi med at læse ansøgninger til ansøgningsfristen er udløbet, og du vil derfor først høre fra os igen, efter ansøgningsfristen.
Du vil enten blive indkaldt til en jobsamtale eller alternativt modtage et afslag.
"}],"Id":81,"PrimaryCategoryId":38,"SecondaryCategoryIds":[37],"Description":"Når jeg har indsendt en ansøgning til en ledig stilling, hvornår hører jeg så fra jer?","Name":"Når jeg har indsendt en ansøgning til en ledig stilling, hvornår hører jeg så fra jer?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":178,"IssueId":82,"SolutionText":"Ja, meget gerne. Ser du en opslået ledig stilling der har din interesse, skal du endelig søge stillingen, også selv om du tidligere har indsendt en uopfordret ansøgning.
Når vi slår en ledig stilling op, modtager vi rigtig mange ansøgninger. i er glade for, at så mange ønsker at arbejde hos os, men det betyder desværre også, at vi må sende afslag til mange, ansøgere, der både er dygtige og kvalificerede, da vi kun kan ansætte én medarbejder i hver stilling.
Du er altid velkommen til at søge en stilling hos os igen, hvis vi slår endnu en stilling op, der er interessant for dig.
Ja meget gerne. Vi ser altid uopfordrede ansøgninger igennem, når vi har en ledig elevstilling.
"}],"Id":84,"PrimaryCategoryId":40,"SecondaryCategoryIds":[41],"Description":"Kan jeg søge uopfordret til en elevstilling?","Name":"Kan jeg søge uopfordret til en elevstilling?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":184,"IssueId":85,"SolutionText":"Du skal være fyldt 15 år for at blive skrevet på ventelisten. Det vil sige, at hvis din eller dit barns alder er 14 år og derunder kan man ikke blive skrevet op.
Som regel slår vi ledige elevstillinger op.
Der kan dog også være elevstillinger, der bliver besat ved hjælp af en uopfordret ansøgning. Derfor anbefaler vi, at du sender en uopfordret ansøgning, hvis du gerne vil at tage en uddannelse i DAB.
Hvis du har skrevet dig op til en bolig i DAB og har betalt for opskrivning og/eller genopskrivning står du på ventelisten.
Det koster 250 kroner at skrive sig op til en bolig og et genopskrivningsgebyr på 250 kroner om året. Det er gratis at skrive sig op til en ungdomsbolig.
Husk at tilmelde dig Betalingsservice, så er du sikker på at gebyret bliver betalt.
Hvis ikke du betaler inden den angivne tidsfrist, bliver dit navn automatisk slettet fra ventelisten, og du mister din placering på listen.
"}],"Id":87,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[4],"Description":"Er jeg skrevet op på DAB’s venteliste?","Name":"Er jeg skrevet op på DAB’s venteliste?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":190,"IssueId":88,"SolutionText":"Du kan altid stille din ansøgning i ’bero’.
Det betyder, at du beholder din placering på ventelisten, men ikke får tilbudt en bolig, før du igen ønsker at stå som ’aktiv’.
Du kan selv ændre din status ved at logge ind på dabbolig.dk/min-side:
Når du er logget ind, gør du følgende:
Du vælger selv, hvornår du vil stå som 'aktiv'.
Aktivt søgende får tilbudt en bolig, så snart det er deres tur på ventelisten. Her på hjemmesiden kan du selv ændre din status fra i bero (passiv) til aktiv.
Du kan selv ændre din status ved at logge ind på dabbolig.dk/min-side:
Når du er logget ind, gør du følgende:
- Klik på 'Min boligsøgning'
- Klik på 'Mine opskrivninger'
- Her kan du klikke på enten 'Sæt i bero' eller 'Aktiver' for enten at sætte din boligsøgning i bero eller gøre den aktiv.
Ja, det gør du. At stå i 'bero' på ventelisten betyder, at du ikke ønsker at modtage tilbud lige nu, men at du stadig rykker frem på ventelisten.
Du kan selv ændre din status ved at logge ind på dabbolig.dk/min-side:
Når du er logget ind, gør du følgende:
- Klik på 'Min boligsøgning'
- Klik på 'Mine opskrivninger'
- Her kan du klikke på enten 'Sæt i bero' eller 'Aktiver' for enten at sætte din boligsøgning i bero eller gøre den aktiv.
Hvis du vil ændre antallet af personer, boligstørrelse eller huslejeniveau på din ansøgning, kan du selv ændre det via hjemmesiden dabbolig.dk/min-side.
Klik på fanen 'Min profil' for at ændre antallet af personer i din husstand.
Klik på 'Find bolig' for at starte en boligsøgning med nye kriterier.
Skifter du adresse, ændrer efternavn eller bliver gift, skal du altid kontakte Servicecentret for at få ændret din ansøgning.
Du kan frit være skrevet op i flere af de boligselskaber, DAB administrerer.
Det koster 250 kroner årligt, så længe du modtager boligtilbud pr. e-mail. Ønsker du kun at modtage boligtilbud med posten, kan du maks skrive dig op i 10 forskellige boligselskaber.
Du kan tilføje og fjerne boligønsker ved at logge ind på dabbolig.dk/min-side.
"}],"Id":92,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[4,60],"Description":"Jeg vil gerne ændre min ansøgning, så jeg nu søger en bolig i Rødovre og ikke i Hvidovre","Name":"Jeg vil gerne ændre min ansøgning, så jeg nu søger en bolig i Rødovre og ikke i Hvidovre"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":200,"IssueId":93,"SolutionText":"Hvis du bor i din egen bolig i DAB, som ikke er tidsbegrænset, og ikke er på den interne venteliste i dit eget selskab, kan du kontakte servicecenteret, som kan lave en opskrivning til dig.
"}],"Id":93,"PrimaryCategoryId":4,"SecondaryCategoryIds":[62],"Description":"Hvad er oprykningsventelisten?","Name":"Hvad er oprykningsventelisten?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":202,"IssueId":94,"SolutionText":"Skriv dig op via dabbolig.dk/find-bolig.
Du kan frit være skrevet op i flere af de boligselskaber, DAB administrerer. Det koster 250 kroner årligt, så længe du har sagt ja til at modtage boligtilbud pr. e-mail. Ønsker du kun at modtage boligtilbud med posten, kan du maks skrive dig op i 10 forskellige boligselskaber.
Det er gratis at skrive sig op til en ungdomsbolig.
"}],"Id":94,"PrimaryCategoryId":60,"SecondaryCategoryIds":[62,4],"Description":"Jeg vil gerne skrives på venteliste til en bolig.","Name":"Jeg vil gerne skrives på venteliste til en bolig."},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":204,"IssueId":95,"SolutionText":"Du kan skrive dig op til en ungdomsbolig via dabbolig.dk/find-bolig.
Sæt flueben i feltet 'Studiebolig'.
Det er gratis at skrive sig op til en ungdomsbolig.
Du skal være fyldt 15 år for at skrive dig op til en ungdoms- eller studiebolig.
"}],"Id":95,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[4],"Description":"Hvordan bliver jeg skrevet op til en ungdomsbolig?","Name":"Hvordan bliver jeg skrevet op til en ungdomsbolig?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":206,"IssueId":96,"SolutionText":"Nej, arbejdet som bestyrelsesmedlem er frivilligt, og det kræver ingen forudgående viden at stille op til at deltage i bestyrelsesarbejdet.
Desuden kan du bestyrelsesmedlemmer deltage i kurser hos DAB om eksempelvis beboerdemokrati, jura og boligafdelingens økonomi.
"}],"Id":96,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Skal jeg have kendskab til lovgivningen om drift af almennyttige boliger for at stille op til afdelingsbestyrelsen?","Name":"Skal jeg have kendskab til lovgivningen om drift af almennyttige boliger for at stille op til afdelingsbestyrelsen?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":208,"IssueId":97,"SolutionText":"Fra den første dag du bor i en boligafdeling, har du mulighed for at deltage på lige fod med alle andre beboere.
Du bliver inviteret til afdelingsmøder sammen med de øvrige beboere i afdelingen, og du har her muligheden for at blive valgt ind i bestyrelsen.
"}],"Id":97,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvor længe skal jeg have boet i afdelingen for at kunne deltage i beboerdemokratiet?","Name":"Hvor længe skal jeg have boet i afdelingen for at kunne deltage i beboerdemokratiet?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":210,"IssueId":98,"SolutionText":"Nej, du kan ikke stemme ved fuldmagt.
Ønsker du at stemme om et forslag, skal du møde op på afdelingsmødet
"}],"Id":98,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Kan jeg stemme ved at give en fra afdelingsbestyrelsen fuldmagt?","Name":"Kan jeg stemme ved at give en fra afdelingsbestyrelsen fuldmagt?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":212,"IssueId":99,"SolutionText":"Du kan skrive dig på venteliste til de boliger, DAB administrerer, ved at gå ind på dabbolig.dk/find-bolig.
Det koster 250 kroner om året at være skrevet op.
"}],"Id":99,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[4],"Description":"Hvor kan jeg blive skrevet op?","Name":"Hvor kan jeg blive skrevet op?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":214,"IssueId":100,"SolutionText":"Det koster 250 kroner at blive skrevet op, uanset hvor mange af de Boligselskaber, DAB administrerer, du er skrevet op i. En gang om året herefter sender DAB automatisk et girokort til dig for genopskrivning på 250 kroner. Betaler du ikke, vil du blive slettet fra ventelisten og dermed miste din placering.
Det er gratis at blive skrevet op til ungdomsboliger og studieboliger.
Det er også gratis at blive skrevet op til birum: kælder, carport, garage eller p-plads, hvis du allerede er beboer i det selskab/afdeling, du vil opskrives til.
"}],"Id":100,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[4],"Description":"Hvad koster det at skrive sig op til en bolig?","Name":"Hvad koster det at skrive sig op til en bolig?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":216,"IssueId":101,"SolutionText":"Der er stor forskel på, hvor lang ventetiden er på boliger. det afhænger blandt andet af beliggenhed, størrelse på boligen og type. Eksempelvis er der ofte mere end 10 års ventetid på et rækkehus.
På dabbolig.dk/find-bolig kan du under punktet 'Hvor hurtigt' indstille dine søgekriterier efter boliger med kort venteliste.
"}],"Id":101,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[4],"Description":"Hvor er der kortest ventetid på boliger?","Name":"Hvor er der kortest ventetid på boliger?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":218,"IssueId":102,"SolutionText":"Det er meget forskelligt, hvor lang ventetid, der er. Ventetiden afhænger af, hvornår de nuværende beboere flytter ud af deres bolig og dermed giver plads til den næste i køen.
Du kan se, hvor lang ventetid, der cirka er på en bolig ved at klikke ind på boligafdelings side. Her er kan du se en oversigt med en anslået ventetid.
Hvornår du får tilbudt en bolig afhænger af, hvor mange opsigelser DAB modtager og hvornår. Det er derfor altid svært at oplyse en præcis ventetid. Du skal regne med, at de ventetider DAB oplyser på hjemmesiden eller på telefonen altid er cirka ventetider.
DAB sender et tilbud til dig, når det er din tur på ventelisten.
"}],"Id":102,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[4],"Description":"Hvor lang er ventetiden?","Name":"Hvor lang er ventetiden?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":220,"IssueId":103,"SolutionText":"På dabbolig.dk/find-bolig kan du se en oversigt over boliger, der er ledige lige nu.
Har du et akut behov for en bolig, skal du kontakte din kommune.
"}],"Id":103,"PrimaryCategoryId":4,"SecondaryCategoryIds":[62],"Description":"Har I nogen ledige boliger?","Name":"Har I nogen ledige boliger?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":222,"IssueId":104,"SolutionText":"Du må gerne leje et værelse ud til eksempelvis en ven eller en søskende.
Som lejer har du ret til at fremleje en del af din bolig – dog højst halvdelen af boligens beboelsesrum. Det kan for eksempel være, at du lejer en to-værelses bolig og vælger at fremleje det ene værelse til en ven/veninde.
Du skal søge om lov, inden du kan fremleje et værelse.
"}],"Id":104,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[62,4],"Description":"Kan man bo flere venner/veninder/søskende sammen i en lejlighed?","Name":"Kan man bo flere venner/veninder/søskende sammen i en lejlighed?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":224,"IssueId":105,"SolutionText":"Ønsker du at bo i en almen bolig, skal du skrive dig på venteliste. Det er et af grundprincipperne for almene boliger, da de skal være lige tilgængelige for alle.
Det, der er vigtigt for, hvornår du får tilbudt en bolig, er tidspunktet, du har skrevet dig på venteliste.
Grundlæggende får en boligsøgende tildelt en bolig, når han eller hun står først på ventelisten og dermed er den, der har størst anciennitet.
"}],"Id":105,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[4],"Description":"Hvad er en venteliste?","Name":"Hvad er en venteliste?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":226,"IssueId":106,"SolutionText":"Den eksterne venteliste
Alle kan skrive sig op på den eksterne venteliste i de 50 boligselskaber, DAB administrerer, og i disse boligselskabers forskellige afdelinger.
Den eksterne venteliste kaldes også den almindelige venteliste.
Den interne venteliste
Bor du allerede i et boligselskab DAB administrerer, kan du skrive dig op på den interne venteliste – men kun i det boligselskab, du bor i. Det er kun den beboer, der står først på lejekontrakten, som kan skrive sig op på den interne venteliste. Den interne venteliste kaldes også for oprykningsventelisten.
Er du beboer i et tidsbegrænset lejemål, en kommunal bolig, et enkeltværelse og i visse tilfælde en ungdomsbolig kan du ikke skrive dig op på en intern venteliste.
Fleksibel udlejning er en særlig ordning, som boligafdelingerne kan benytte. Ordningen aftales med den kommune, som boligselskabet og dets afdelinger ligger i.
Med fleksibel udlejning kan en boligafdeling vælge at give fortrinsret til boligsøgende, som eksempelvis allerede har arbejde i den kommune boligafdelingen ligger i, men som i dag bor i en anden kommune og derfor må pendle frem og tilbage til arbejde.
Ligeledes kan fleksibel udlejning bruges til at give dispensation til ægtepar over 50 år, som allerede bor i kommunen, men som ønsker at sælge deres parcelhus og flytte i en almen bolig.
Det er langt fra alle boligafdelinger der har fleksibel udlejning. Du kan se udlejningsregler for hver enkelt afdeling her på dabbolig.dk, under afdelingernes egne sider.
Ordningen kaldes også grøn anvisning og anvisning efter særlige sociale kriterier.
Det er kun den ene af jeres navne, der kan stå på ansøgningen, selvom I søger bolig sammen.
Det er kun ved dødsfald, at en ansøgning til en bolig kan overdrages til ægtefællen/samleveren.
Overgår brugsretten til en anden person, kan ancienniteten på ventelisten eller på oprykningsventelisten overdrages til den, der overtager boligen. Det gælder dog ikke ved bytning.
DAB sender et skriftligt tilbud til dig, når det er din tur på ventelisten.
DAB kan først sende boligtilbud ud, når der er en ledig bolig. Tilbuddene sendes ud til dem, der står forrest på ventelisten.
Når du er logget ind på dabbolig.dk/min-side kan du se, hvilket nummer, du er på ventelisten.
Cirka et år efter du har indbetalt første gang, vil du modtage et girokort for genopskrivning på 250 kroner.
Ja. Du kan tilmelde dig Betalingsservice via girokortet.
Når du logger dig på dabbolig.dk/min-side kan du se, om du er stillet i Bero eller Aktiv på ventelisten.
Efter du er logget ind, skal du klikke på "mine opskrivinger" for at se de boligselskaber og afdelinger, du er skrevet op i. På denne oversigt kan du se om du er aktiv eller i bero, og hvilket nummer, du har på ventelisten.
"}],"Id":112,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[4],"Description":"Er jeg aktiv eller i bero på ventelisten?","Name":"Er jeg aktiv eller i bero på ventelisten?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":240,"IssueId":113,"SolutionText":"Hvis det er din tur på ventelisten, kan du modtage tilbud på en bolig allerede dagen efter, at du har sat dig aktiv på ventelisten.
Ja - hvis din indbetaling er under et halvt år for gammel, kan du godt nå at indbetale inden din ansøgning bliver slettet. Du kan enten bruge det girokort, som DAB har sendt til dig eller du kan betale elektronisk via hjemmesiden.
Hvis indbetalingen er mere end et halvt år for sent bliver ansøgningen automatisk slettet, og du skal starte forfra på ventelisten, hvis du ønsker en ny opskrivning.
"}],"Id":114,"PrimaryCategoryId":3,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Kan jeg stadig nå at betale, selvom det er for sent?","Name":"Kan jeg stadig nå at betale, selvom det er for sent?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":244,"IssueId":115,"SolutionText":"Ja, ved dokumentation på din ægtefælles dødsfald kan du overtage ansøgningen/opskrivningen.
Det går nemmest, hvis du har din ægtefælles ansøgernummer parat, inden du kontakter os.
DAB sender tilbud ud til dem, som står øverst på ventelisten. Det præcise antal personer, der modtager et tilbud afhænger af, hvilken bolig, der er ledig.
Hvis en person, der står foran dig på ventelisten takker ja, er det ikke dig der får boligen. Men selvom du står som nr. 22 på ventelisten, kan du godt ende med at få boligen, hvis de 21 andre, som står før dig takker nej.
hvis det er dig, der har fået boligen, vil du få tilsendt en lejekontrakt lige efter svarfristens udløb (svarfristen står i tilbudsbrevet).
Ansøgere, der har modtaget et tilbud, men som ikke får boligen, vil igen stå aktive på ventelisten.
"}],"Id":116,"PrimaryCategoryId":62,"SecondaryCategoryIds":[4],"Description":"Jeg har fået tilbud på en bolig, har jeg fået boligen?","Name":"Jeg har fået tilbud på en bolig, har jeg fået boligen?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":248,"IssueId":117,"SolutionText":"Der er ikke nogen begrænsninger på, hvor mange gange du kan takke nej til et tilbud. Men, når du takker nej til en bolig, er der nogle svarmuligheder du skal udfylde. Det skriftlige svar skal du sende retur til DAB.
DAB er interesseret i at vide, hvorfor du ikke ønsker det den bolig, du har fået tilbud, så vi ikke sender forkerte tilbud til dig igen.
Hvis du ikke svarer på de tilbud om en bolig, vi har sendt til dig, sætter vi din ansøgning i bero. Men, hvis du er skrevet op til en ungdomsbolig eller et ungdomsværelse (supplementsrum) og undlader at sende et svar ind på det fremsendte tilbud, så bliver du slettet.
Det er kommunerne, der har anvisningsretten og opskrivning til størstedelen af de ældreboliger, DAB administrerer.
På afdelingernes hjemmesider står der, om det er DAB eller kommunen du skal kontakte, for at blive skrevet op til en bolig.
På dabbolig.dk/blanketter ligger en række af de blanketter du skal bruge.
Kan du ikke finde hvad du leder efter, er du velkommen til at kontakte os i Servicecentret i DAB.
Hvis du er aktiv på ventelisten, kan du se din nuværende placering blandt alle aktive boligsøgende.
Når du modtager et tilbud, kan du være placeret højere til det konkrete tilbud, for eksempel nummer 10, selvom du er nummer 15 blandt alle boligsøgende til denne type bolig.
Placeringen i tilbuddet tager højde for, at ikke alle aktive boligsøgende ønsker netop denne bolig.
Mange har nemlig særlige ønsker med hensyn til etage, beliggenhed eller lignende. Tilbuddet afspejler altså din placering i forhold til lige netop denne bolig – og altså ikke din generelle placering på ventelisten.
Karenstid er den tid du skal bo i en bolig før du kan få tilbudt en ny bolig i samme boligafdeling eller boligselskab.
Ønsker du eksempelvis en større bolig end den du har fået, skal du skrives på den interne venteliste.
Kontakt Servicecentret i DAB, som kan skrive dig på en intern venteliste til det boligafdelingerne i det boligselskab, du allerede bor i.
DAB kan ikke tilbyde dig en ny bolig, før karenstiden er ovre.
DAB registrerer CPR-nummeret i eget boligadministrative system, og anvender alene CPR-nummeret i forbindelse med opgaver relateret til CPR-nummer indehaverens rolle som boligsøgende, beboer og/eller fraflyttet beboer i DAB.
Udbetaling af beløb til boligsøgende, beboere og/eller fraflyttet beboer vil ske ved overførsel af beløbet til NEM-konto og til denne overførsel anvendes CPR-nummeret.
CPR-nummeret videregives ikke, og vil ikke være offentligt tilgængeligt, blive offentliggjort eller anvendt til markedsføring.
I en almen boligafdeling afholder man ikke generalforsamling, som man gør i private udlejningsejendomme eller andelsboligforeninger.
I stedet afholdes der afdelingsmøde minimum én gang om året. Alle beboere bliver inviteret til afdelingsmødet.
Hvornår afdelingsmødet afholdes afhænger af, hvornår der er regnskabsår i den boligafdeling du bor i.
"}],"Id":125,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvornår er der generalforsamling?","Name":"Hvornår er der generalforsamling?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":266,"IssueId":126,"SolutionText":"En almen boligafdeling er en del af et alment boligselskab og det er boligselskabets vedtægter, der også gælder for den enkelte afdeling.
Du finde vedtægterne på den enkelte afdeling eller det enkelte selskabs egen side her på dabbolig.dk, under 'Afdelingens dokumenter' eller 'Selskabets dokumenter'.
Alle husstande skal have en indkaldelse, som meddeler, hvor mødet afholdes, hvilken dato, hvilket tidspunkt og samt dagsorden for mødet.
Sammen med indkaldelsen sendes afdelingsbestyrelsens forslag til budget.
"}],"Id":127,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvordan indkaldes der til afdelingsmøde?","Name":"Hvordan indkaldes der til afdelingsmøde?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":270,"IssueId":128,"SolutionText":"Af vedtægternes § 12 fremgår mindstekravet til dagsordenen. Dagsordenen kan suppleres med yderligere punkter, f.eks. særlige punkter som afdelingsbestyrelsen ønsker at fremlægge, enten som et forslag til behandling eller blot som orientering.
"}],"Id":128,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvad skal dagsordenen på afdelingsmødet indeholde?","Name":"Hvad skal dagsordenen på afdelingsmødet indeholde?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":272,"IssueId":129,"SolutionText":"Alle indkomne forslag skal behandles. Dette gælder også, hvis forslagene ligger uden for afdelingsmødets kompetence. Ligger forslaget uden for kompetencen, skal afdelingsbestyrelsen på afdelingsmødet meddele, at forslaget ikke kan vedtages på afdelingsmødet og begrunde dette.
"}],"Id":129,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvilke forslag kan behandles på et afdelingsmøde?","Name":"Hvilke forslag kan behandles på et afdelingsmøde?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":274,"IssueId":130,"SolutionText":"Dirigenten træffer alle afgørelser om afdelingsmødets afvikling. Dirigenten kan nedsætte et stemmeudvalg. Dirigenten kan beslutte, at de enkelte indlæg skal være korte eller fastsætte begrænset taletid eksempelvis fem minutter.
"}],"Id":130,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvad er dirigentens rolle på et afdelingsmøde?","Name":"Hvad er dirigentens rolle på et afdelingsmøde?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":276,"IssueId":131,"SolutionText":"Afstemninger på afdelingsmødet foretages normalt ved håndsoprækning af stemmesedlen.
Afstemninger om personvalg bør ske ved skriftlig afstemning.
Husk, at hver husstand har to stemmer.
"}],"Id":131,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvordan foretages afstemninger på afdelingsmødet?","Name":"Hvordan foretages afstemninger på afdelingsmødet?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":278,"IssueId":132,"SolutionText":"Afdelingsmødet kan afsætte sin dirigent, hvis man er utilfreds med vedkommende.
Valg af ny dirigent forestår afdelingsbestyrelsen ved formanden.
"}],"Id":132,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvad hvis man er utilfreds til dirigenten?","Name":"Hvad hvis man er utilfreds til dirigenten?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":280,"IssueId":133,"SolutionText":"Behandlingen af budgettet er et af de vigtigste punkter på afdelingsmødet. Der kan på mødet stilles ændringsforslag til budgettet i form af forslag til, at enkelte af budgettets poster sættes ned – eller op. Der kan også stilles forslag om, at den samlede ændring af huslejen bliver en anden end foreslået.
Derimod kan der ikke på mødet stilles forslag om, at budgettet skal omfatte andre aktiviteter end de foreslåede.
Forslag herom skal være afleveret på lige fod med andre forslag senest to uger før afdelingsmødet. Forslag, der stilles på mødet, skal derfor afvises.
"}],"Id":133,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvordan behandles budgettet på afdelingsmødet?","Name":"Hvordan behandles budgettet på afdelingsmødet?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":282,"IssueId":134,"SolutionText":"Forslag, som er indkommet 2 uger før afdelingsmødet og udsendt til samtlige husstande, behandles på mødet. Stilles der ændringsforslag, skal dirigenten sikre, at forslaget er indenfor samme emne og område.
"}],"Id":134,"PrimaryCategoryId":29,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvilke forslag kan behandles på afdelingsmødet?","Name":"Hvilke forslag kan behandles på afdelingsmødet?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":284,"IssueId":135,"SolutionText":"En almen boligafdeling er en selvstændig økonomisk enhed, hvor alle udgifter til drift af boligerne, eksempelvis lån, ejendomsskatter, forsikringer, henlæggelser og vand betales af beboerne over huslejen.
Boligafdelingens udgifter består af mange forskellige poster, mens indtægterne hovedsageligt stammer fra beboernes huslejeindbetalinger.
En lang række af udgifterne fastsættes ved beslutninger i offentlige myndigheder, som stat, kommune og realkreditinstitutter. Det gælder blandt andet lånene i bygningerne, ejendomsskatter og renovation.
Det er den daglige drift, der fastsættes af beboerne – det vil sige variable udgifter og henlæggelser. Kun en enkelt post – administrationsudgifter – fastsættes af selskabet og administrationen.
"}],"Id":135,"PrimaryCategoryId":7,"SecondaryCategoryIds":[30],"Description":"Hvad bruges min husleje til?","Name":"Hvad bruges min husleje til?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":293,"IssueId":140,"SolutionText":"En klage skal være skriftlig. Du må derfor få nogen til at hjælpe dig med at skrive en klage.
Den er gratis for boligafdelinger, der er tilknyttet energistyringssystemet Omega.
En optimering af varmeanlægget kan typisk medføre energibesparelser op til 10 %.
Mulighederne for solceller, varmepumper, efterisolering og andre bæredygtige tiltag undersøges ved en energigennemgang.
"}],"Id":143,"PrimaryCategoryId":22,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Er bæredygtige tiltag en del af energigennemgangen?","Name":"Er bæredygtige tiltag en del af energigennemgangen?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":301,"IssueId":144,"SolutionText":"Rådgivning fra Energi er gratis for DAB-administrerede boligafdelinger.
For at opnå tilskuddet skal energibesparelsen sælges til et energiselskab. DAB udarbejder en aftale med energiselskabet inden første spadestik, og tilskuddet udbetales, når arbejdet er udført og dokumenteret.
"}],"Id":145,"PrimaryCategoryId":42,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvornår kan man få tilskud til energiprojekter?","Name":"Hvornår kan man få tilskud til energiprojekter?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":305,"IssueId":146,"SolutionText":"Som eksempler på projekter, der kan medføre tilskud, kan nævnes:
- Isolering af klimaskærm
- Udskiftning/forbedring af vinduer og døre
- Rørisolering
- Skift af radiatorventiler
- Tilslutning af varmtvand til vaskemaskiner
- Installering af solvarme og varmepumper
- Udskiftning af glødelamper og halogenspot til LED-belysning
Der kan typisk opnås mellem 0,20 og 0,40 kr. pr. kWh energibesparelse.
Energibesparelsen udregnes som en årlig besparelse og der udbetales tilskud til første års besparelse.
Der er omkring 12-16 deltagere og minimum to kursusledere.
"}],"Id":149,"PrimaryCategoryId":27,"SecondaryCategoryIds":[24,25,26],"Description":"Hvor mange deltagere er der på hvert hold på et kursus hos Landskab?","Name":"Hvor mange deltagere er der på hvert hold på et kursus hos Landskab?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":314,"IssueId":150,"SolutionText":"Vi blander teori og praksis i løbet af kurset, så I både får en god basisviden på "skolebænken” og prøver det hele af i praksis med vores medbragte redskaber.
"}],"Id":150,"PrimaryCategoryId":27,"SecondaryCategoryIds":[43,26,25,24],"Description":"Hvordan foregår et kursus hos Landskab?","Name":"Hvordan foregår et kursus hos Landskab?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":316,"IssueId":151,"SolutionText":"Ja. Vi har god erfaring med affaldsordninger. Du kan blandt andet får rådgivning om nedgravede beholdere, affaldshuse, overdækninger og minigenbrugspladser.
"}],"Id":151,"PrimaryCategoryId":43,"SecondaryCategoryIds":[24,25,26,27],"Description":"Rådgiver I om vores nye affaldsordning?","Name":"Rådgiver I om vores nye affaldsordning?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":318,"IssueId":152,"SolutionText":"Nej. Grøn rådgivning er en tillægsydelse, der kan tilkøbes.
"}],"Id":152,"PrimaryCategoryId":43,"SecondaryCategoryIds":[24,25,26,27],"Description":"Er Landskabs rådgivning gratis?","Name":"Er Landskabs rådgivning gratis?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":320,"IssueId":153,"SolutionText":"Når vi har hørt nærmere om jeres behov, så udarbejder vi et individuelt tilbud til jer.
"}],"Id":153,"PrimaryCategoryId":25,"SecondaryCategoryIds":[24,26,27,43],"Description":"Hvordan får vi en aftale om grøn rådgivning?","Name":"Hvordan får vi en aftale om grøn rådgivning?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":324,"IssueId":155,"SolutionText":"Nej, det er jeres afdeling, der bestemmer det, men vi rådgiver gerne om legepladser sammen med beboere og ejendomsmester.
"}],"Id":155,"PrimaryCategoryId":24,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Kan Landskab sørge for, at vi får flere legepladser?","Name":"Kan Landskab sørge for, at vi får flere legepladser?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":326,"IssueId":156,"SolutionText":"Ja. I Landskabs rådgivning lægger vi altid vægt på at busketter skal være blomsterrige og variere over året, samtidig med at de skal være lette at pleje.
"}],"Id":156,"PrimaryCategoryId":24,"SecondaryCategoryIds":[25,26,27,43],"Description":"Kan vi få flere blomster i afdelingen?","Name":"Kan vi få flere blomster i afdelingen?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":328,"IssueId":157,"SolutionText":"Graffiti i et område signalerer, at der hersker lovløshed. Det gør os utrygge.
"}],"Id":157,"PrimaryCategoryId":26,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvorfor har graffiti betydning for trygheden?","Name":"Hvorfor har graffiti betydning for trygheden?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":332,"IssueId":159,"SolutionText":"Du kan på vores hjemmeside under igangværende sager se, hvor vi har gang i nye byggerier.
DAB bygger energioptimeret og bæredygtigt byggeri, i høj byggeteknisk kvalitet.
DAB arbejder målrettet på at bæredygtighed indarbejdes i vores byggesager, hvilket også afspejles i DAB’s CSR strategi.
Byggeadministration dækker over hele den administrativ side, der ligger i at gennemføre en byggesag.
Det omfatter blandet andet gennemførelse af udbud, indgåelse af kontrakter og sikring af finansiering.
Administrationen sikrer desuden, at bestyrelsernes og beboernes ønsker og behov indarbejdes.
"}],"Id":163,"PrimaryCategoryId":48,"SecondaryCategoryIds":[44,45,46,47,49,50,51],"Description":"Hvad er byggeadministration?","Name":"Hvad er byggeadministration?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":340,"IssueId":164,"SolutionText":"I DAB kan du få rådgivning inden for alle de områder, der vedrører gennemførelse af en byggesag. Derudover tilbyder DAB landskabs- og energirådgivning, så optimal fokus på den efterfølgende drift af boligafdelingerne sikres.
Opførelsen af almene ungdomsboliger reguleres af de enkelte kommuner. Det er således op til kommunen at prioritere antallet af nye ungdomsboliger.
Flere af DAB´s nye byggerier er eller bliver Indeklimamærkede. Boligafdelingerne Søtoften, Egevænge og Julemosen opfylder kriterier for certificeringen.
Fleksibel udlejning er en særlig ordning, som boligafdelingerne kan benytte. Ordningen aftales med den kommune, som boligselskabet og dets afdelinger ligger i.
Med fleksibel udlejning kan en boligafdeling vælge at give fortrinsret til boligsøgende, som eksempelvis allerede har arbejde i den kommune boligafdelingen ligger i, men som i dag bor i en anden kommune og derfor må pendle frem og tilbage til arbejde.
Ligeledes kan fleksibel udlejning bruges til at give dispensation til ægtepar over 50 år, som allerede bor i kommunen, men som ønsker at sælge deres parcelhus og flytte i en almen bolig.
Det er langt fra alle boligafdelinger der har fleksibel udlejning. Du kan se udlejningsregler for hver enkelt afdeling her på dabbolig.dk, under afdelingernes egne sider.
Ordningen kaldes også grøn anvisning og anvisning efter særlige sociale kriterier.
I udsatte områder er der mulighed for, at kommune og boligselskab kan aftale, at op til 50 procent af de ledige boliger kan udlejes ved annoncering og dermed udenom ventelisten.
Der kan fastsættes kriterier for ansøgningen, og er der flere ansøgere, som lever op til disse kriterier, kan man trække lod mellem dem.
Efter loven kan reglerne om kombineret udlejning anvendes i boligområder bestående af fysisk sammenhængende almene boligafdelinger med mindst 1.000 beboere, hvor mindst 40 procent af beboerne mellem 18 og 64 år er uden for arbejdsmarkedet.
Hvis området har mindst 5.000 beboere, er det tilstrækkeligt, at mindst 30 procent af beboerne er uden for arbejdsmarkedet.
Som led i kombineret udlejning kan kommunen og boligselskabet aftale, at boliger kan stå tomme i op til seks måneder.
Aftalen skal imidlertid også involvere, at der iværksættes ekstraordinære tiltag for at udleje boligerne, som for eksempel annoncering.
Desuden skal der aftales finansiering af den tabte husleje, så boligafdelingens økonomi ikke belastes.
I de fleste af de boligselskaber, som DAB administrerer, har boligsøgende hidtil haft anciennitet fra det tidspunkt, de blev skrevet op, og indtil de fik en bolig, hvorefter de startede forfra.
Nu kan boligselskabet vælge, at ancienniteten fortsætter fra opskrivningstidspunktet uanset, at man har fået tildelt en bolig.
Dette skal dog behandles i selskabsbestyrelserne.
Ja, fortrinsretten for børnefamilier eksisterer stadig. Den skal aftales mellem kommune og boligselskab.
Eksempelvis kan den formuleres som, at husstande med et eller flere børn har fortrinsret til boliger med tre eller flere beboelsesrum.
Spørgsmålet skal behandles i bestyrelserne i de enkelte boligselskaber.
Ja, boligafdelingen kan vælge at lægge boliger sammen. Det kan for eksempel være i forbindelse med en helhedsplan, der skal være med til at fremtidssikre boligområdet. Det samlede bruttoetageareal må udgøre 140 kvadratmeter.
Ja, genhusning ved ombygning er gjort ubetinget. Det betyder, at der er genhusningsforpligtelse ved alle former for ombygning.
Hvis kommunen og boligselskabet aftaler det, kan genhusningspligten overtages af kommunen. På samme måde kan boligorganisationerne aftale at bistå hinanden med at opfylde genhusningsforpligtigelsen ved at tillade genhusning uden om ventelisten.
Ja, kommunen og boligselskabet kan i fællesskab beslutte, at boliger skal ommærkes til anden brug end den oprindelige.
Det vil sige, at en familiebolig eksempelvis kan ændres til at være en ældrebolig eller en ungdomsbolig. Beslutningen er permanent og boligerne skal derfor fremadrettet udlejes til en anden personkreds, end de er bygget til.
Ja. Boligselskabet kan anvende et lejemål til for eksempel erhverv, hvis der er udlejningsvanskeligheder i boligafdelingen, og anvendelsen er et led i begrænsning af boligafdelingens tab ved lejeledighed.
Kort venteliste er forskelligt fra afdeling til afdeling, afhængig af antallet af boliger og antallet af fraflytninger.
Generelt skal du forvente, at kort venteliste/ventetid betyder, at der minimum er et års ventetid på en bolig.
Her på dabbolig.dk kan du se vores aktuelle byggesager, der er under planlægning eller udførelser.
Beslutningen om, hvor og hvornår der bygges nye almene boliger, sker i samarbejde med det lokale boligselskab og kommunen.
Ofte er det kommunen, der enten sætter en grund til salg eller oplyser, at der er mulighed for at få støtte til et nyt byggeri.
Landsbyggefonden er en selvejende institution, der er stiftet af almene boligorganisationer. Formålet er at fremme det almene byggeris selvfinansiering.
På dabbolig.dk kan du se aktuelle byggesager, der er under planlægning eller udførelser.
Beslutningen om, hvor og hvornår der bygges nye almene boliger, sker i samarbejde med det lokale boligselskab og kommunen.
Ofte er det kommunen, der enten sætter en grund til salg eller oplyser, at der er mulighed for at få støttet til et nyt byggeri.
Alle byggerier, der opføres i henhold til almenboligloven.
Renovering af almene boliger bliver typisk finansieret via boligafdelingens henlæggelser og optagelser af forbedringslån.
I særlige tilfælde er det dog muligt at opnå særlige støttede lån via Landsbyggefonden.
Du bør tegne en indboforsikring, som dækker skader på dit indbo.
Din boligafdelings forsikring dækker kun skader på selve bygningen, og det er altså dit ansvar selv at tegne en forsikring, der dækker dine ejendele.
"}],"Id":191,"PrimaryCategoryId":53,"SecondaryCategoryIds":[30,31,51,62],"Description":"Skal jeg selv tegne en forsikring, eller har min boligafdeling gjort det?","Name":"Skal jeg selv tegne en forsikring, eller har min boligafdeling gjort det?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":387,"IssueId":192,"SolutionText":"Hver boligafdeling har sine egne regler. Derfor skal du læse husordenen for netop din boligafdeling for at finde ud af, om du må have dyr.
Du finde husordenen på boligafdelingen underside her på dabbolig.dk. du finde husordenen og andre relevante dokumenter under menuen"Afdelingens dokumenter"
I ejendomskontorportalen under funktionen Værktøjer vælges underpunktet Kreditorer. Under punktet kan du både anmode om at få oprettet en ny kreditor eller rette en bestående kreditor.
I Ejendomskontorportalen under EG Bolig - EG Bolig WEB - vælges funktionen Rekvisitioner
Du skal først oprette en bruger til dabbolig.dk, når du er i gang med din boligsøgning.
Når du har fundet en eller flere boliger, du vil skrives op til og tilføjet dem til dine boligønsker, skal du vælge "gå til betaling".
Her vil du blive guidet til at oprette en bruger.
Du skal klikke på "Min side" for at logge ind.
Her kan du bruge både din e-mail, dit brugernummer og MitID til at logge ind med.
Du kan kun logge ind med MitID, hvis vi har dit CPR-nummer registreret.
Har du glemt din kode, kan du få tilsendt en ny ved at klikke på "Få din adgangskode".
Her kan du se, hvordan du logger ind.
På oversigten over ledige boliger kan du læse mere om de boligafdelinger, der har ledige boliger.
Er der et nøgle-symbol ud for en boligtype, betyder det, at boligen er ledig. Her kan du klikke på knappen "Flyt ind nu".
Et vindue åbner. Her skal du udfylde dine kontaktoplysninger, så vi kan kontakte dig angående den ledige bolig.
Du kan klikke her for at se, hvordan du søger en ledig bolig.
"}],"Id":198,"PrimaryCategoryId":4,"SecondaryCategoryIds":[62],"Description":"Hvordan søger jeg en ledig bolig?","Name":"Hvordan søger jeg en ledig bolig?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":398,"IssueId":199,"SolutionText":"For at kontakte ejendomskontoret skal du logge ind på dabbolig.dk.
Derefter skal du gå ind på fanenen "Min beboerservice" og klikke på "Hjælp til din bolig".
Nu har du muligenden for at kontakte ejendomskontoret og indberette fejl og mangler. Ønsker du at vedhæfte et billede, skal du benytte formularen "Indberet fejl og mangler".
Du kan kontakte din afdelingsbestyrelse, hvis du har en idé til en fællesaktivitet, eller hvis du har lyst til at hjælpe med boligafdelingens aktiviteter.
"}],"Id":202,"PrimaryCategoryId":35,"SecondaryCategoryIds":[58],"Description":"Hvordan bliver jeg aktiv i min boligafdeling?","Name":"Hvordan bliver jeg aktiv i min boligafdeling?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":404,"IssueId":203,"SolutionText":"DAB’s indsats ”Aktive fællesskaber” har til formål at engagere beboere til at skabe flere fælles sociale aktiviteter i boligafdelingerne.
Fællesskaber kan skabe nærvær og relationer beboerne imellem, og det styrker sammenholdet, trivslen og livskvaliteten.
"}],"Id":203,"PrimaryCategoryId":35,"SecondaryCategoryIds":[58],"Description":"Hvad er Aktive fællesskaber?","Name":"Hvad er Aktive fællesskaber?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":406,"IssueId":204,"SolutionText":"Du finder din plads på ventelisten ved at logge ind på 'Min side' og klikke på fanen 'Min boligsøgning'.
I venstre side af skærmen skal du klikke på "Mine opskrivninger."
Her kan du for hvert boligselskab se, hvilken plads du har på ventelisten til de forskellige boligtyper.
Klik på "+Vis boliger du er skrevet op til", for at folde ventelisten ud.
Vi har desværre ikke et svar på dette spørgsmål.
DAB er et selskab, der udlejer og administrerer boliger for almene boligselskaber og kommuner over hele landet. Det vil sige, at DAB er ansat af boligselskaber rundt om i danmark til at administrere udlejningen af deres boliger.
DAB sørger blandt andet for at administrere boligselskabernes ventelister. Det er også DAB, der opkræver husleje på vegne af boligselskaberne.
"}],"Id":206,"PrimaryCategoryId":61,"SecondaryCategoryIds":[],"Description":"Hvad er DAB?","Name":"Hvad er DAB?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":410,"IssueId":207,"SolutionText":"DAB er ejet af de boligselskaber, som DAB administrer.
DAB’s bestyrelse består af elleve beboere fra boligselskaberne samt to borgmestre og to eksterne medlemmer. Den øverste ledelse udgøres af en administrerende direktør en direktør samt en sekretariatschef.
DAB's bestyrelse består af 11 beboere fra boligselskaberne, som DAB administrerer, samt to borgmestre og to eksterne medlemmer. Desuden indgår to medarbejderrepræsentanter og en observatør fra ejendomsfunktionen i bestyrelsen.
Derudover deltager DAB's øverste ledelse i alle bestyrelsesmøder.
Beboerne har altid flertal i DAB's bestyrelse.
DAB's administrationshonorar dækker det hele. Alle boligselskaber betaler det samme pr. bolig for en god administration inden for lovgivningens rammer.
Når et alment boligselskab vælger DAB som administrator, indgår boligselskabet og DAB en administrationsaftale. Med til aftalen hører en ydelsesbeskrivelse, der lister alle de opgaver, DAB udfører.
Det, der står i ydelsesbeskrivelsen, gengiver vi på dabbolig.dk, så du nemt kan se, hvilket arbejde dit boligselskab får for pengene.
En fællesskabsambassadør er en frontløber for fællesskaber i boligafdelingen. Du behøver ikke at være beboerdemokrat for blive fællesskabsambassadør.
Kontakt projektleder Michael Wulff på miwu@dabbolig.dk for at høre nærmere.
Skriv til Landskab på landskab@dabbolig.dk
"}],"Id":211,"PrimaryCategoryId":25,"SecondaryCategoryIds":[43],"Description":"Har du spørgsmål om vores rådgivning?","Name":"Har du spørgsmål til Landskabs rådgivning?"},{"EKKnowledgeSolutionEntryDTOList":[{"Id":419,"IssueId":212,"SolutionText":"Du skal kontakte Landskab via e-mail:Landskab@dabbolig.dk eller ringe til os.
Ja, vi rådgiver gerne om biodiversitet. Se mere under fanen ”Bo med Natur”.
Ja. Vi har god erfaring med diverse affaldsordninger, og vi rådgiver jer gerne.
Vi rådgiver om træerne fordele, sundhed og pleje. Kommunen kan beskytte træerne via lovgivning, ellers er det op til beboerdemokratiet.
Du kan finde en vejledning under fanen ” Bo med Natur 2024 – Fuglehuse”.
Træer skaber ilt, optager og binder CO2, opsuger vand, skaber læ, ly og biodiversitet.
I kan supplere blomsterenge med kvashegn, store sten, gamle træstammer, vandhuller, insekthoteller og fuglehuse. Husk også at plante masser af buske og træer. Brug ingen gift.