Renoveringsprojekter får støtte til at finde bæredygtige løsninger
Tekst: Julie Grothen
Der ligger ingen fast skabelon for, hvordan man sikrer klimamæssigt bæredygtige løsninger på renoveringer af ældre bygninger. Men i DAB – og i den almene sektor i det hele taget – har vi stort fokus på at indtænke bæredygtighed i alt, hvad vi gør. Derfor har to renoveringsprojekter i DAB-administrerede boligafdelinger søgt og modtaget støtte fra Realdania til at udføre bæredygtighedsanalyser, som forhåbentlig også kan bruges ved andre renoveringsprojekter i den almene sektor.
Bæredygtigt ventilationsanlæg
Boligafdelingen Frydenspark, Hovedstadens alm. Boligselskab, står foran en omfattende renovering, som blandt andet omfatter et nyt ventilationsanlæg. Et mekanisk balanceret ventilationsanlæg ville klimamæssigt være optimalt, ikke mindst fordi det benytter varmegenvinding. Men den løsning tillader den begrænsede plads i det mere end 70 år gamle murstensbyggeri ikke. Det bedste alternativ har derfor været at projektere med et mekanisk udsugningsanlæg, som dog giver et øget varmeforbrug.
Eksempel andre kan bruge
Derfor er projektleder Lisbeth Engelbrecht Jensen glad for, at projektet nu har fået støtte fra Realdania til yderligere rådgivning om netop ventilationsanlægget.
- Jeg håber, at undersøgelserne vil kunne være med til at udvikle ventilationsløsninger, som både er klimamæssigt bæredygtige og tager hensyn til byggeriernes arkitektur, og som også giver viden, andre kan bruge. For udfordringen, vi står med i Frydenspark, må helt klart også findes i andet muret byggeri fra 1940’erne med forholdsvis små lejligheder, siger Lisbeth Engelbrecht Jensen.
Kører som sideløbende spor
Hun peger på, at en måde at reducere energiforbruget kan være behovsstyring af ventilationsanlægget.
- Jeg håber, at vi kan justere den eksisterende løsning, så den bliver mere bæredygtig. Og det er tanken, at det kan køre som et sideløbende spor til renoveringen, siger Lisbeth Engelbrecht Jensen.
Renoveringen af Frydenspark, der blandt andet også omfatter udskiftning af alle tage og vinduer samt nye køkkener og badeværelser i alle boliger, går i gang i 2022 og forventes at være gennemført i 2025.
Genanvendelse af tagsten i Lystoftehuse
Lystoftehuse, Lyngby alm. Boligselskab, består af ni boligblokke, der er opført i 1949. Boligafdelingen er i gang med en omfattende renovering, der blev fremrykket som følge af boligaftalen i 2020. Renoveringen omfatter blandt andet reparation af sokler, facader og gavle samt udvendig efterisolering med traditionel skalmur. Også tagene skal efterisoleres. Derfor skal det med støtten fra Realdania nu undersøges, om det er en fornuftig løsning at genbruge de nuværende tegl-tagsten.
- Vi forventer med rådgivningsindsatsen at få afklaret, om tagstenene på Lystoftehuse kan genanvendes – såvel holdbarhedsmæssigt som økonomisk. Vi ønsker også at få belyst den klimamæssige effekt ved genanvendelse, forklarer projektleder Nanna Marie Aae Christensen.
Det er desuden et mål, at der ud fra undersøgelsen i Lystoftehuse kan opstilles nogle generelle retningslinjer for genanvendelse af tegl-tagsten. Helhedsplanen i Lystoftehuse forventes at være gennemført i 2024.
13 projekter i almene boligafdelinger
Den filantropiske forening Realdania støtter i alt 13 renoveringsprojekter i almene boligafdelinger. Den økonomiske støtte skal bruges til rådgivning om, hvordan renoveringsprojekterne kan blive endnu mere klimamæssigt bæredygtige. De projekter, der har særligt stor eksempelværdi for hele den almene sektor, men koster ekstra at gennemføre, får mulighed for også at søge om støtte til selve realiseringen.